Fastigheter - Branchen där jag alltid tar förluster

Idag sålde jag min post i Balder med en förlust på ungefär 11%. Med räntor på väg uppåt, och en grinig marknad tänker jag att jag hellre biter i det sura äpplet och står utanför. Så kan det vara ibland.

När jag tänker tillbaka lite tror jag att jag extremt sällan gjort bra aktieaffärer inom just fastigheter.

Tidigare har jag ägt:

• Castellum
• Hufvudstaden
• Fabege
• Kungsleden
• SBB (mycket kort tid)
• Balder

Och förmodligen ytterligare något. Det är möjligt att något av mina tidigaste innehav i Kungsleden var lönsamt, men för de andra har nog de allra flesta lett till förluster.

Egentligen är fastighetsbranschen den tråkigaste möjliga. Hela affärsidén är att köpa en fastighet och hyra ut den. Om hyresintäkterna är högre än finansieringskostnader + underhållskostnader bör man tjäna pengar.

Det är möjligt att det är lite för förutsägbart för att det ska hända mycket med aktiekurserna, och att det mestadels är ränteläget som förändrar lönsamheten, och därmed aktiepriset. Då är jag helt enkelt för otålig. Eller så är det en så pass säker bransch att den helt enkelt inte ska vara alltför lönsam, och därmed oftast inte slå index.

Dessutom vet jag hur situationen ser ut på i alla fall min arbetsgivares kontor. Trots att vi minskat ytan är det sällan ens en tredjedel av alla skrivbord används.

 Jag är osäker på varför just fastigheter varit så svårt för mig, men nu skippar jag dessa och gör något annat istället.

Resultat augusti 2026

Ännu en månad är över. Jag har nog aldrig haft en månad med så lite aktivitet på vare sig börsen eller bloggen. Saker och ting lunkar på, och jobbet har varit relativt jobbigt, men ändå lite givande, så det har inte funnits så mycket tid helt enkelt.

Jag spenderade även några dagar i Göteborg på en tjänsteresa. Jag får väl som nollåtta nästan skämmas lite för att erkänna det, men jag gillade Göteborg. Parkeringsplatser tillgängliga nära de centrala delarna av staden? Där har Stockholm lite att ta efter.

Portföljen har under månaden gått stadiga +3.48%, vilket innebär ett gäng nya ATH-noteringar. Till och med 7 dagar i rad med ATH, vilket alltid är trevligt. Så här långt i år är portföljen upp ungefär 20,7%.

Det har som sagt varit en lugn månad, och jag har inte gjort ett enda avslut på hela månaden. 

Köp: 

• Inga

Sålt:

• Inga

 

Utdelningar:

9 381 kr för augusti. 

Så här långt för 2026 har ca 313k tagits emot i utdelningar. 

Prognosen är fortfarande runt 400k för helåret.

 

Senaste ATH:

2026-08-28 - 8 483 745 kr (i aktieportföljen).

 

Jag vet inte om september kommer vara så mycket mer aktiv än augusti, men vi har i alla fall ett val som kan underhålla oss. Vi får väl se hur den soppan slutar...

Annars noterade jag för första gången att Tjänstepension+ISK för första gången är över 10 miljoner. Jag tror att jag någon gång har sagt att det är någon slags mål, och nu är det uppfyllt. Det är egentligen ganska dumt att kalla det för ett mål, då det kommer hända oavsett vad jag gör om jag väntar tillräckligt länge.

Nästa dumma mål blir att vänta in halvårsskiftet 2028 då jag för närvarande misstänker att jag kommer sluta arbeta. Om det stämmer har jag omkring 400 arbetsdagar kvar.

Ha en trevlig början på hösten! 

Resultat juli 2026

Juli är över, och sommaren börjar lida mot sitt slut. I alla fall så till vida att jag återgår till arbete idag, i tre veckor. Sedan är det dags för en till semestervecka, så helt slut kanske sommaren inte är än.

Portföljen har under månaden gått +3.85%, och ett antal nya ATH har noterats. Så här långt i år är portföljen upp 16,84%.

Under månaden har portföljen fått två nya medlemmar. Helt nya Hacksaw och nygamla Axfood. 

Bahnhof har fått lämna portföljen p.g.a. kommande bud.

Köp: 

• Hacksaw
• Tele2
• Axfood 

Sålt:

• Bahnhof

 

Utdelningar:

18 238 kr för juli. Mina vanliga månadsutdelare plus några kvartalsutdelande ETF:er.

Så här långt för 2026 har ca 304k tagits emot i utdelningar. 

Prognosen är fortfarande runt 400k för helåret.

 

Senaste ATH:

2026-07-28 - 8 160 617 kr (i aktieportföljen).

 

På grund av att Telenor avser lägga ett bud på Bahnhof passade jag på att sälja Bahnhof. Det har jag nämnt i tidigare inlägg. En effekt av detta har varit att jag plötsligt haft en del pengar att försöka hitta nya uppgifter till. 

Axfood köptes för att värderingen gått ned en hel del till något rimligare nivåer. Egentligen kanske inte jättebilligt, men då Axfood har en ovana att bli kraftigt övervärderad då och då ser jag det lite som en swingtrade där jag kan ligga kvar en längre tid utan att direkt behöva vara orolig.

Tele2 är bara mer av samma gamla aktie jag redan ägt i en evighet. Priset dippade under 160 under månaden, så jag köpte lite till.

Hacksaw är det nyaste och mest främmande tillskottet. De verkar växa rejält, och jag tänker att en liten post där kan växa sig större på sikt. 

 

Ha en trevlig semester, ni som har turen att vara fortsatt lediga! 

8 miljoner!

Nu var det dags igen för ett nytt miljoninlägg, den här gången för att miljon nummer 8 är komplett för första gången. Osannolikt just idag kanske med tanke på dagens nedgång i Securitas (som jag av någon anledning fortfarande inte sålt), men löneutbetalningen kontrade det ganska bra.

Det senaste miljoninlägget om sju miljoner skrevs så sent som den 15:e januari i år. Det är bara ungefär sex och en tredjedels månad sedan. Det är en ökning av portföljen med ungefär 158k/månad. Visserligen har jag petat in lite nya pengar också, men minst 135-140k/månad bör komma från börsen. Det är löjligt många tusenlappar om dagen för att göra ingenting.

Status 

8 miljoner är ISK:ns värde. Tjänstepensionen är ungefär 1.65 Mkr. Totalt fattas det 343 417 kr för 10 miljoner i investerat kapital som jag nämnt som någon slags mål tidigare.

Firande?

Oklart om det blir något firande. Jag har ju semester, så jag lever lite onödigt bekvämt redan nu av den anledningen. Jag har ett ankbröst i kylskåpet som ska tillagas, vilket kanske (för mig) är ovanligt nog för att räknas som ett firande, även om det inte var syftet när jag köpte det.

 

Trevlig helg!

Och jag hoppas börsen ler mot er också! 

Semestertider! (och Bahnhof)

Äntligen semester 

Idag exakt klockan 17:30 börjar årets sommarsemester. Förmodligen checkar jag ut mentalt några timmar tidigare än så, men rätt ska väl vara rätt. Teams får vara igång till på eftermiddagen.

Årets semester bli mestadels "hemester", med någon kortare resa inom landet under några dagar för att socialisera lite. 

Den övriga tiden skulle jag behöva:

• Klippa ned ett antal buskar och en häck
• Utföra diverse reparationer på fasad
• Måla i alla fall delar av ovan nämnda fasad
• Köra otaliga lass med skräp till tippen

Arbetsläger kanske är att bättre ord än semester när jag tänker efter. 

Något annat jag funderar över är om det inte är ett bra tillfälle att skapa mig en egen AI-rådgivare för investeringar. Jag får se om det blir tillräckligt många regniga dagar för att jag ska lyckas ta tag i det. Jag har funderat på det under en längre tid, men det har aldrig blivit av.

Jag bör kanske även ta mig lite tid för att bara slappa, det är trots allt semester. 

Hur gör jag med Bahnhof? 

Tidigare i veckan kom det en nyhet om att Telenor verkar vilja köpa Bahnhof. Detta kan jag tycka är lite tråkigt då Bahnhof har varit lite av en favoritaktie en längre tid. Ett av få bolag som det känts helt och hållet rätt att äga, som varit lönsamt, haft kompetent styrning och aldrig varit inblandat i något ljusskyggt vad jag vet. 

Det verkar som om det kommer läggas ett bud inom en snar framtid, och hur gör jag då? Jag kommer inte göra något alls, för det är redan gjort. Jag sålde alla mina 12 000 aktier.

Anledningarna till att jag sålde nu på strax över 59 kronor hellre än att vänta i månader på 62 kronor är dels att jag är belånad på depån, och att vänta kostar ränta, så vinsten blir något mindre än vad det ser ut som. Samtidigt känns det som om jag vill ha möjlighet att agera under sommaren och hösten ifall köplägen uppenbarar sig, och med tanke på både AI-bubbla och att det återigen verkar vara krig på gång i Iran så kan det gå fort. Och dessutom finns det kanske en liten risk att affären inte blir av, och då lär värdet sjunka tillbaka illa kvickt, så det kanske var lika bra att passa på.

 

Tänker någon av er annorlunda kring Bahnhof?

Glad sommar! 

Resultat juni 2026

Juni är slut, och därmed är den första halvan av året är över. Det känns lite konstigt, för jag är nästan säker på att nyårsdagen var för bara några veckor sedan.

Portföljen har under månaden gått +2.63%, och månaden avslutades trevligt nog på ett nytt ATH. Så här långt i år är portföljen upp 12,67%.

Nordnets app har fått en funktion där man får en summering av månadens resultat, och en del info om månaden. Juni tycks ha haft 22 handelsdagar. 11 av dem var för mig positiva, och 11 negativa. Bäst var den 12:e på +1,46%, och sämst var den 23:e med -0.53%. 

Köp: 

• SpaceX (ipo)

Sålt:

• SpaceX

 

Utdelningar:

11 703 kr för juni. Endast mina vanliga månadsutdelare.

Så här långt för 2026 har ca 286k tagits emot i utdelningar. 

Prognosen är fortfarande runt 400k för helåret.

 

Senaste ATH:

2026-06-30 - 7 816 266 kr (i aktieportföljen).

 

Rent börsmässigt har juni varit en synnerligen passiv månad. Det enda jag egentligen gjort är att delta i SpaceX notering. Jag fick en minimal tilldelning och sålde samma kväll med en total vinst på under 2000 kr. Jag försökte även delta i ytterligare en IPO, men fick ingen tilldelning.

Idag är det första juli, och den traditionella semestermånaden är påbörjad. Det är i år lite oklart exakt hur mycket semester det blir, då en person på jobbet har sagt upp sig och det är lite tight med tid för överlämning av vissa saker. Semester blir det, men oklart om det blir 3 eller 4 veckor. 

 

Ha en trevlig semester! 

Supertrenden för den kommande mandatperioden

Supertrender? 

Vissa investerare försöker identifiera så kallade "supertrender" som förändrar världen på ett eller annat sätt, för att investera i de bolag som gynnas av förändringarna i fråga.

Exempel på sådana trender och bolag skulle kunna vara:

• Internet och digitalisering - Google, Amazon, Microsoft
• Smarta telefoner - Apple, Qualcomm
• Digitala betalningar - Visa, Mastercard, Klarna
• Elektrifiering av fordon - Tesla m.fl
• Äldre befolkning - Hela sjukvårdssektorn

Det finns utan tvekan betydligt fler större trender, och otaliga bolag som tjänat pengar på dem. Den uppenbara trenden just nu är förstås AI, och de finns många bolag som tjänar pengar på AI-trenden idag, och ännu flera som hoppas göra det i framtiden.

Politiska konsekvenser av supertrender

Många av dessa trender har inte bara ekonomiska effekter, en hel del av dem har även behövt hanteras politiskt på ett eller annat sätt.

Exempel på detta:

• Framväxande mobilnät har behövt regleras
• Näthandel har behövt nya regleringar kring konsumentskydd
• Solceller och elbilar har krävt en viss omstöpning av infrastruktur
• En äldre befolkning har använts som argument för en stor invandring

När samhället förändras behövs anpassningar av lagstiftning och regleringar. Inget konstigt så långt. Politiker kommer naturligtvis även att använda upplevda hot i sin egen kommunikation mot väljare, och lova guld och gröna skogar till alla baserat på de trender som förändrar världen osv.

Politiska konsekvenser av AI?

Något som så här långt under valrörelsen har lyst med sin frånvaro är politiska utspel om hanteringen av AI. Jag har inte sett eller hört någon svensk politiker av dignitet säga ett ord i frågan.

Detta trots att det kanske är den största förändringen vi någonsin ställts inför, och det ligger dessutom i sakens natur att förändringarna kommer gå otroligt fort när de väl börjar. 

Dessutom kommer saker nästan garanterat hända under de kommande 4 åren, så att börja fundera på AI ligger just nu helt rätt i tid. Att ingen riktigt vill eller kan ta i frågan känns för mig ganska alarmerande.

Politiska frågor som kan uppstå

• AI börjar ta jobb på allvar, med massarbetslöshet som följd i vissa branscher
• Ett fåtal investerare äger företag som blir tokproduktiva, resten blir arbetslösa fattiglappar
• Kriminella använder AI för att begå avancerade brott
• Polisen får använda AI för att skapa ett övervakningssamhälle 
• Datacenters elanvändning skapar problem
• Andra länder går före i utvecklingen, och Sverige halkar efter i konkurrensen 
• All produktion blir så billig att alla kan få allt, och vi lever inom kort i en utopi
• Riksdagen kontrolleras av ludditer, och AI regleras sönder och samman 

Utan tvekan finns det betydligt fler frågor som kan uppstå, både mindre och större, men det här är ett exempel på några av dem.

Hur hanterar svenska politiker detta?

Det finns lite tänk från svenska politiker kring AI, men min känsla är att det behandlas lite som framväxandet av smarta telefoner. Dvs som att det är en cool nyhet och gör oss lite mer produktiva, men inget som förändrar samhället i grunden. 

Jag tror att politikerna helt missar skalan i utvecklingen. Det kan bli total och fullständig förändring och den bättre liknelsen är industrialiseringen på 1800-talet snarare än lite ny konsumentteknik.

Jag har inte sett något politiskt parti ta upp frågan på den nivån. Vilket möjligen förklaras av att det är komplext, det handlar delvis om att förutspå framtiden och de flesta väljare förstår inte ens vad det handlar om. Samtidigt skulle det kunna vara vår tids enskilt viktigaste fråga.

Min känsla inför valet

Vänsterblocket föredrar som alltid regleringar och förbud. Starkare skydd för arbetstagare, som gör att vi blir frånåkta av de länder som satsar på ökad produktivitet via AI.

Högerblocket låter nog utvecklingen ske mer obehindrat, men det riskerar att skapa andra problem då arbeten börjar försvinna. Bra för aktieägare, dåligt för arbetstagare.

Inget block eller parti är redo för att nästan allt mänsklig arbete över några år blir helt utan värde då det kan göras bättre och billigare av intelligenta maskiner. Jag skulle önska att partierna börjar tänka lite i de banorna.

 

8 hjärnor är mer än 1 AI?

Överdriver jag handfallenheten? Har ni läsare sett något politiskt parti ta frågan på allvar?

 

Resultat maj 2026

Idag är det sista maj, och dessutom mors dag (om någon behöver en påminnelse). Jag skulle säga att maj varit en väldigt lugn månad för mig. Lite ledighet, en kortare tjänsteresa för att avbryta monotonin, och ett par nya ATH-noteringar.

Portföljen har under månaden gått +2.66%, vilket tycks vara sämre än index. För året så här långt ligger jag på +9.62%.

Andra utgifter har varit något större än vanligt. Inte minst för att jag "investerat" i en sladdlös dammsugare.

Bufferten börjar bli onödigt stor nu, och jag är lite osäker på vad som kan tänkas köpas i närtid. Kanske blir det så enkelt som att jag pyntar av lite på portföljbelåningen. 

Köp: 

• Balder (nytt innehav)

Sålt:

• Inget alls :)

 

Utdelningar:

93 106 kr för maj.

Så här långt för 2026 har ca 275k tagits emot i utdelningar. 

Prognosen är fortfarande runt 400k för helåret.

 

Senaste ATH:

2026-05-25 - 7 782 059 kr (i aktieportföljen).

 

Den kommande veckan kommer återigen vara lite av en mini-fire vecka, vilket jag ser fram emot (bortsett från ett besök hos en tortyrtant till tandhygienist). Speciellt som det börjar blir sommar på allvar igen. Jag har även börjat räkna ned återstående arbetsdagar. Just nu ser det ut att vara ungefär 553 arbetsdagar kvar. 

Ha en trevlig början på sommaren! 

557 arbetsdagar kvar

Jag har nog mer eller mindre bestämt för att stanna kvar på jobbet tills "min" produkt blir nedlagd. Egentligen behövs det kanske inte av rent ekonomiska skäl för mig, men jag har jobbat med det i evigheter och det känns helt enkelt bra att vara med ända till slutet.

Nu vet jag inte exakt när detta inträffar, men jag sätter sista december 2028 som en rimlig gissning med visst stöd av verkligheten.

Det betyder att det är är  954 dagar kvar. Och av dessa är 557 arbetsdagar. Detta är framräknat i ett exceldokument där jag har listat alla helgdagar i veckorna, alla semesterdagar jag har sparade just nu, samt de nya semesterdagar jag kommer få under tiden som är kvar. Tar jag ut all ledig tid jag kan, får jag det till 557 arbetsdagar.

 

Under den kvarvarande tiden borde jag kunna spara omkring en halv miljon till, samt få ca en miljon i utdelningar om inget går åt pipan. Med veckans ATH-notering på drygt 7,6M borde 9-10M vara inom räckhåll tills dess. Det borde räcka gott och väl.

 

En annan aspekt i att vara kvar på jobbet är att arbetet återigen gått och blivit ganska intressant. AI-utvecklingen går snabbt framåt, och jag har blivit ganska insyltad i att arbeta med vissa AI-verktyg för mjukvaruutveckling. En del jobbigare personer har också slutat, och en ny chef är på plats och verkar fungera.

Frågan är nu vad, om något, jag bör se till att hinna med under de närmaste 954 dagarna. Alla arrangemang som kräver en inkomst bör nog klaras av, för man vet aldrig när man kommer ha en rimlig kreditrating igen :)

 

Ha en trevlig fredag! 

Funderingar kring AI-branschen

Obs: Detta är mina egna funderingar, och ska absolut inte ses som någon slags rekommendation! 

 

Ingen kan ha missat att AI är i ropet just nu. Efter att min arbetsgivare velat fram och tillbaka länge har jag börjat uppmuntras använda AI så mycket som möjligt på jobbet. Detta för mjukvaruutveckling.

Detta gör att jag har tvingats bekanta mig lite med de verktyg som finns idag, och eftersom jag även är road av investeringar har jag försökt bilda mig en uppfattning om hur AI ser ut som investering.

Marknaden

En förenklad bild av marknaden skulle kunna vara en uppdelning i tre segment:

• Hårdvarutillverkarna, dessa tillverkar de chip som exekverar AI:n "tänkande". Exempel: Nvidia, TSMC, Broadcom osv. Även infrastruktur som serverhallar ingår nog här.
• AI-leverantörerna, de som tillhandahåller AI-verktyg av olika slag. Exempel: OpenAI, Google, Anthropic och ett otal andra.
• Slutanvändarna, Dvs de företag som faktiskt använder tjänsterna. Detta skulle kunna vara nästan alla företag i världen som vill ersätta dyra människor med billigare AI.

Till detta tillkommer naturligtvis även diverse kringverksamheter som konsultbolag och liknande.  

Delar av marknaden

 

Hårdvarutillverkarna

Som det ser ut just nu så tjänar hårdvarutillverkarna grova pengar, och allt som tillverkas säljs, förmodligen innan produkterna ens lämnat fabrikerna. Nvidia har rejäla marginaler, och då det inte är några småsummor vi talar om. Den här delen av AI-industrin tycks gå som tåget. Tyvärr har redan värderingarna i det här segmentet dragit iväg. Jag står kvar på perrongen och ser dum ut.

AI-leverantörerna

Om det finns någon del av AI-industrin som känns som lite av ett luftslott (just nu) så är det nog just bland AI-leverantörerna. Här verkar det brännas stora mängder investerarpengar. Så vitt jag vet är ingen av AI-leverantörerna ens i närheten av lönsamhet, och så verkar det förbli de närmsta åren.

Slutanvändarna

På den här nivån är mycket aktivitet fortfarande på experimentnivå, och jag har inte sett någon riktig omställning till AI med mina egna ögon i alla fall. Men en del utvecklingsverktyg är faktiskt riktigt användbara.

Min gissning är att det är här de riktiga pengarna finns för de investerare som inte hoppade på hårdvarutåget. Det finns enorma besparingar att göra på att byta ut personal mot AI. Men inte riktigt ännu vad det verkar. 

Jag kan tänka mig att företag som mest handlar om informationsförvaltning, och som dessutom har många anställda på sikt kan spara enorma summor genom AI-användning, men den riktiga effekten kommer nog först om några år.

 

Hur investerar man i AI idag? 

Jag tror absolut att AI kommer förändra världen, och jag tror dessutom att vissa bolag kommer bli extremt lönsamma tack vara AI. Den stora frågan är hur man investerar för att åka med på resan.

Att köpa en tech-fond av något slag bör göra att man får en hel del AI-relaterade bolag. Problemet jag ser är att man får antingen bolag vars värdering redan är skyhög, och bolag som inte tjänar några pengar på AI idag. Nu finns det visserligen ingenting som säger att högt värderade bolag inte kan värderas ännu högre, men det känns lite väl optimistiskt ibland. 

AI utanför tech 

Ett alternativ jag själv gillar är att försöka lista ut vilka bolag som har mycket att vinna på AI, samt uppvisar en vilja att försöka ta till sig AI för att öka lönsamhet.

Gissningsvis skulle detta kunna vara bolag inom finans, försäkringsbolag och egentligen alla bolag utan någon fysisk verksamhet. I Sverige skulle detta kunna vara storbankerna exempelvis. Även konsultbolag som kan hjälpa sina kunder med automatisering kan nog göra pengar.

Utomlands föreslår ChatGPT företag som JP. Morgan, Visa, Bolag inom healthcare samt konsultbolag som Accenture.

Mina AI-innehav?

Jag har idag inget AI-fokus i portföljen alls, men jag skulle helst vilja ändra på detta. Helst genom att investera i bolag som har mycket att vinna på AI. Dels för att jag känner att jag missat tåget för halvledarbolagen, och dels för att bubbelrisken måste vara mycket mindre här.

 

Vad tror ni läsare? Och finns det något bra sätt att hitta bolag med viljan att satsa på AI i sin verksamhet?

Obs: Detta är mina egna funderingar, och ska absolut inte ses som någon slags rekommendation! 

 

Resultat av årets andra sjättedel

Jag iddes tydligen inte skriva någon sammanfattning av mars, så det  blir mars och april i kombination. Samma sak hände efter februari, men jag lovar att det inte är någon ny trend. Det är endast en fråga om ren lättja. Och någon form av "riktigt inlägg" kommer inom några dagar.

Köp: 

• Latour (nytt innehav)
• Atlas Copco (ökat)
• Securitas (ökat) 

 

Sålt:

• Inget alls :)

 

Utdelningar:

Mars - 48 515 kr

April - 116 951 kr 

Prognosen är fortfarande runt 400k för helåret.

 

Senaste ATH:

2026-04-17 - 7 589 789 kr (i aktieportföljen).

 

Jobbsituationen: 

Det rullar på. Inom kort tillträder en ny chef vilket kan röra om lite i grytan. Får se om det påverkar min vilja att fortsätta arbeta eller inte. Jag kommer snart dessutom att åka på en tjänsteresa i några dagar till ett land jag aldrig besökt tidigare vilket kan vara kul. 

Arbetat börjar mer och mer handla om AI, vilket jag tycker är ganska spännande. En aspekt i att vara kvar på jobbet som inte riktigt funnits tidigare är att jag får lära mig en del spännande teknik på arbetstid, det gör det lite intressantare än att bara sitta av tiden.

 

Nu ska jag ta mig i kragen och slutligen godkänna årets deklaration. När man betalar restskatt lönar det sig ju inte att vara tidigt ute...

Storbank - nu med gratis courtage?

Jag har en synd att bekänna, jag är Swedbank kund!

Ofta har jag svurit över Swedbanks usla webbsida, där funktioner försvinner oftare än de kommer till. Minst lika ofta har jag även svurit över funktioner som inte fungerat den 25:e, och begränsningar som införs titt som tätt. Naturligtvis alltid förklarade med "säkerhet".

Kostar pengar gör det dessutom, och usla räntor är det som gäller ovanpå det. Jag tror till och med att jag haft som nyårslöfte något år att byta ut eländet. Uppenbarligen har det inte blivit av.

Jag är inte särskilt imponerad helt enkelt, men idag när jag loggade inte för att i förväg registrera månaders räkningar för betalning så väntade följande marknadsföringsmeddelande på mig:

 

Sista stycket "Private banking" är vad som är intressant. Börjar gälla i maj.

 

För det första visste jag inte ens att Swedbank hade private banking som erbjudande, det är ju trots allt en gammal sossebank.

För det andra är 0 kronor i courtage bättre än vad både Nordnet och Avanza erbjuder, vilket jag inte väntar mig från en trött gammal storbank. Mycket oklart om det även gäller utomlands.

 

Nu framgår det inte jättetydligt vad private banking hos Swedbank egentligen betyder eller kostar, det finns mest en stor fet länk som heter "bli kontaktad om private banking". Men Gemini antyder att det krävs 5 miljoner i investerbart kapital och att det i teorin är gratis även om vissa tjänster kan kosta.

 

Det finns otaliga människor i FIRE-bloggosfären som är private banking kunder hos framför allt Avanza, men även Nordnet och kanske även Montrose nuförtiden. Jag har dock aldrig hört om någon som varit det hos en storbank, och i synnerhet inte Swedbank.

Har jag bara dålig koll, eller finns det faktiskt människor som är det? Någon som har några känningar? Och är det värt att utsätta sig för Swedbank för att få gratis courtage? 

Och kan storbanksinitiativ som detta kanske sätta lite fart på Avanza och Nordnet? De känns inte lika vassa som de en gång var.

Mikro-fire, några lediga dagar i mitten av mars

Under förra veckan var jag ledig ett antal dagar. Mest för att jag har semesterdagar som måste användas upp av rent byråkratiska skäl. 

Det finns otroligt många fördelar med att vara ledig under vardagar utanför klassiska semesterperioder.

• Man är helt fri från jobbstress  
• Man kan gå ut i vårsolen när som helst
• Man kan uträtta ärenden dagtid, istället för att stressa på kvällen eller lunchen
• Sovmorgnar
• Gå till gymmet när det är som minst folk
• Eller bara en sån sak som att kunna resa med kort varsel utan att behöva förhandla om semester

Denna mikro-fire skapade mersmak kan man lugnt säga.

Varför inte göra det permanent? 

Jag är nu i ett läge där detta skulle ju kunna vara vardag snarare än ett undantag, och jag börjar verkligen längta efter detta. En del av känslan kommer nog av att det är vår, och då är jag alltid mer sugen på att sluta arbeta än under någon annan årstid. En annan anledning är nog att de ekonomiska förutsättningarna är starkare än vid något annat tillfälle.

Fram till i förra veckan kände jag mig ganska säker på att jag skulle fortsätta jobba till slutet av 2028, nu börjar jag vackla igen.

En del av er vet redan om det, men anledningen till att jag tvekar om att sluta är att en relativt viktig verksamhet är beroende av det jag jobbar med, och ingen annan riktigt kan det. Samtidigt så är systemet under nedläggning, och kommer försvinna om 2-3 år, så ingen vill riktigt utbilda någon ny för att ta hand om det. Och tills dess har jag ett ganska slappt och välbetalt jobb. 

Och så skulle det kännas bra att vara med ända till slutet för systemet, för jag har arbetat med det länge, och har även lång och god relation med kunden i fråga.

Konsulta istället?

Jag börjar fundera mer och mer på att säga att jag är nåbar på telefon och kan konsulta vid behov istället för att vara anställd. Men det lär inte bli så jättemånga arbetade timmar, och kostar därmed 2-3 årslöner. 

Å andra sidan är livet förmodligen inte oändligt långt, och skulle jag få cancer i 50-årsåldern skulle jag bli riktigt upprörd om jag arbetade flera år i onödan.

Jag behöver inte bestämma mig idag. Det finns trots allt tid att fundera på saken. Jag kommer ha flera kortare semesterperioder fram till sommarsemestern, det kanske är frihet så räcker för det närmsta halvåret i alla fall.

Årets skattesmocka (2025)

I dagarna fick jag årets deklarationspapper, med skatteverket beräkningar om hur mycket skatt som skall betalas. Förra året skrev jag om "årets Skattesmocka", och jag tänkte att det blir en uppföljning i år.

Skatt på arbete

233k

Skatt på kapital

46k

Övriga skatter

10k Fastighetsskatt

3k "Övrigt", läs begravningsavgift samt tvångsfinansiering av SVT. 

Totalt

Den totalt skatteinbetalningen för året blir 292k. 

Lägger man dessutom på bensinskatt, elskatt, alkoholskatt samt moms på nära nog allt som konsumerats under året skulle jag tro att halvmiljonen är nära. I synnerhet om man också skulle räkna in arbetsgivaravgiften.

Den som går tillbaka och kollar förra årets inlägg ser att förra årets skatteinbetalning var något högre. Det beror i huvudsak på att jag har arbetat mindre jourtid under 2025 än under 2024, och till en mindre del på att ISK-skatten faktiskt har blivit lägre.

Restskatt 

Restskatten hamnade i år på ca 50k, så "katching", fast tvärtom.

 

Nu ska jag njuta av några lediga dagar. För sparade semesterdagar som tas ut i ledig tid betalar man inte skatt för, till skillnad från om man tar ut dem som pengar. Och nu när solen börjar komma tillbaka på allvar är det inte helt fel med lite ledig tid.

 

Jag hoppas ni som läser också har det mysigt i vårsolen. 

Resultat av årets första sjättedel

 Jag skrev aldrig någon om hur januari gick, så det blir en dubbel sammanfattning den här gången.

Resultatet så här långt för 2026 är +7.14%. Inte så illa på två månader.

En sak som gjort början på det här året lite extra kul är att uppgången varit ganska lugn och jämn. Det gör att det förmodligen sats fler ATH-noteringar än alla andra år tillsammans. Jag antar att detta skulle kunna ses som ett varningstecken, men vad ska man göra? Att stå utanför marknaden kostar det också...

Jag har nog varit ovanligt aktiv under perioden. Jag har sålt en del bolag, och istället köpt utdelande ETF:er, eller ökat i andra bolag jag redan äger. Logiken i detta är att en del bolag jag tidigare köpt för att de verkar undervärderade helt enkelt börjar bli fullvärderade. Axfood och SKF har sålts av den anledningen. Novo såldes som någon form av swingtrade. En arbitrageaffär har dessutom gjorts i Investor. 

Affärer: 

• Minskat lite i Investor 
• Sålt Axfood
• Ökat lite i Montrose
• Sålt Novo
• Köpt WTEE
• Ökat SEB
• Bytte investor B mot A
• Köpt mer Bahnhof
• Sålt SKF
• Köpt WINC

Utdelningar under jan+feb: 

15793 kr. 

 

Annars är det bästa som hänt under perioden att det nu äntligen blivit plusgrader, och den eländiga snön är på väg bort. Det gör mycket för humöret just nu. 

 Ha en trevlig helg!

Utdelningsbesked och löneökning 2026

Utdelningarna ökar

Så här långt har nästan alla mina innehav släppt sina Q4 rapporter, och därmed även årets utdelningsförslag. Det enda bolaget som är kvar är Bahnhof, och den rapporten kommer den 17:e. 

Ett annat bolag som egentligen också är kvar är förstås EVO. "Vi återkommer i frågan senare" var deras besked. Är det uppköp på gång? Eller så går de över till aktieåterköp för hela slanten? Intressant, minst sagt.

Utdelningarna för året har definitivt ökat. Både Handelsbanken och Tele2 har överraskat positivt, inget bolag har varit någon riktig katastrof. Lite trist att Xact högutdelande höjde så lite som de gjorde, men överlag är jag nöjd. Kanske med viss reservation för vad EVO kan tänkas hitta på.

Just nu är utdelningsprognosen ca 387k-415k (EVO utan eller med utdelning) under 2026. Men eftersom jag kommer handa lite mer under året bör slutsiffran bli högre. Dock något oklart hur mycket högre.

 

Och så årets lönerevision 

I december pratades det om att årets lönerevision skulle vara inställd. Inga bra nyheter, men jag blev inte särskilt förvånad. Det är ett sånt företag.

Men nu fick vi veta att det inte alls blev inställt, även om det förmodligen inte ligger riktigt i takt med marknaden. Jag gissar personligen på att någon tyckte det var en bra idé att sätta förväntningarna väldigt lågt för att sedan leverera något bättre. Då ser även en dålig nyhet bra ut.

Ungefär 2.9% blev det för min del. Vilket möjligen kan ha slagit inflationen (I alla fall den officiella).

 

Jag har egentligen inte så mycket att säga, men jag tänkte att jag skulle visa någon form av livstecken. 

Annars väntar jag mest på att vintern ska övergå till vår, men det verkar ta sin tid. Ha det bra, det är ju snart dags för semlor om inte annat.

Novo Nordisk som spekulation, nu har jag sålt

Jag under förra året en post i Novo Nordisk för precis under 300 dkk/aktie. Till skillnad från de flesta av mina köp var detta aldrig något jag tänkte lägga i byrålådan och glömma, utan de aktierna köptes för att senare kunna säljas till ett högre pris. Dvs ett rent spekulationsköp.

Idag kom vi något över 400 dkk/aktie, och en vinst på precis över 33% kan därmed konstateras, vilket är helt OK på några månader, och speciellt då risken kändes relativt låg.

Jag valde att sälja hellre än att vänta på 450 eller rentutav 500 dkk/aktie. 

Egentligen hade jag kunnat tänka mig att ligga kvar, men på en nyhet om att indiska läkemedelstillverkare fått någon form av tillåtelse att börja producera generiska varianter av Ozempic och Wegovy valde jag att hoppa av. Rätt eller fel får framtiden visa.

Jag har just nu synnerligen svårt att hitta något nytt att köpa istället. Det mesta känns antingen dyrt, eller som att jag vill vänta in utdelningsbeskeden som förmodligen kommer snart. Det lutar nästan åt att jag kommer pynta av belåning istället för att köpa nu.

 

Obs: bara för att jag sålde nu behöver det inte vara så att någon annan behöver göra likadant. Tänk efter själv istället! 

Sju miljoner!

Idag trillade sparkapitalet över nästa helt godtyckliga, men ändå lätt magiska gräns. Nämligen 7 miljoner.

Jag lyckades inte hitta på någon riktigt lika fyndig titel på inlägget som förra gången det hände (här). "Snövit och de sju små miljonerna" eller någon variant på det funderade jag på ett tag, men jag fick aldrig till det.

Det var den 12:e juli 2024 som det inlägget publicerades, vilket betyder att det var omkring 18 månader sedan. Det blir en värdeökning på 55555 kr/månad. Fast då är visserligen nysparande också inräknat i detta. Så börsens andel är nog något över 30k/månad skulle jag gissa på.

 

Förra gången skrev jag om iskall Cava i sommarvärmen. Den här gången vet jag inte riktigt vad det blir, men iskall dricka låter inte riktigt rätt för årstiden. Jag kanske sparar det till helgen.

  

Egentligen hade jag tänkt att skriva ett inlägg idag om varför jag sålt Axfood igen. Den 3:e november köpte jag axfood för 262.5 kr. Idag sålde jag får 302.5 kr. Vinst på ca 15%. Inte så illa på drygt 2 månader.

Egentligen vill jag inte hålla på att korttidshoppa in och ut ur aktier, men när jag kunde köpa på 262 kunde jag inte låta bli. I dagarna kunde vi se att någon ville ge en högre riktkurs än dagens pris, men jag tycker att det börjar lukta lite övervärderat igen. Går den ner under 275 igen blir det troligtvis ett nytt köp.

Jag har nu alldeles för mycket pengar liggande på hög, efter att både ha skalat ned i Investor och sålt min post i Axfood. Något ska det bli, men fortfarande något oklart vad. Utdelande ETF:er ligger bra till.

 

Ha det bra!

Sålde lite Investor

Under många år har Investor varit ett av mina större innehav. Jag skulle tro att jag inte är ensam om att ha det så, det är ju en tämligen populär aktie.

Jag köpte på mig en hyfsad post en gång i tiden, och det ser ut som att jag har ett GAV på 179,38 kr/aktie. Då aktiekursen idag är omkring 340-341 kr har den hyfsade posten blivit lite av en jättepost.

Närmare bestämt är den värd lite drygt en miljon, och det betyder idag att Investor står för ungefär 13,4% av portföljen. Och det är alldeles för mycket. 

Tidigare har bara Xact Högutdelande varit tydligt över 10%, men det är en relativt bred fond, så det innebär inte riktigt samma risk. Nu är väl Investor visserligen nästan en fond i sig själv, så jag har inte panik riktigt ännu, men hade det varit någon annan aktie hade det känns lite olustigt.

Hur som helst så har jag sålt en del av Investor. Exakt en sjättedel blev det, så 3000 aktier blev 2500. Detta är endast för att minska exponeringen något, inte för att jag inte tror på bolaget längre.

Dessutom kan det jag köper istället ge lite mer utdelningar, även om jag inte bestämt vad det blir ännu. Någon utdelande ETF är ett troligt alternativ.

Annars har jobbet börjat igen efter julsemestern vilket är lagom kul. Och det är kallt. Och det är mörkt. Det här är helt klart inte den bästa tiden på året. 

Men några veckor till kanske jag kan stå ut, det blir trots allt ljusare i februari.

 

Ha en bra vecka! 

Gott nytt år - Tillbakablick

Årets resultat 

Nu har börsen stängt för sista gången 2025. Resultatet blev +16.93%. Detta är en värdeökning på ca 956k kr. Mycket nära en miljon med andra ord. 

Utdelningarna under året blev som jag skrivit tidigare ca 338 692 kr.

Som jämförelse har jag under året tjänat ungefär 767 000 kr före skatt. Förmodligen något mindre än förra året.

Portföljens värde är just nu 6.85M. Den som är onormalt observant ser att jag för ganska precis ett år sedan skrev att portföljvärdet är 5.7M. Vilket borde innebära en ökning på 1.15M, mellanskillnaden bör komma av nysparande. Även alla mina räntekostnader kommer från pengar jag för över från lönen, så egentligen överdriver jag ofta mitt nysparande i vissa inlägg inser jag. 

Jag har inte gjort några som helst förändringar i portföljen under december mer än att jag betalat av några korvören på portföljlånet.

Retligt nog var jag mycket nära att få besök av Fröken ATH över nyår, men det visade sig att hon fick ändrade planer då det fattades ungefär 20 000 kr (0,03%) i portföljen. Men så kan det vara, jag får väl vara glad ändå...

Större förändringar under 2025:

Jag har under året börjat handla med portföljbelåning. Detta har ökat både vinst och utdelning under året. Alla siffror ovan är nettovärde, dvs efter att lånebeloppet är bortdraget. Bruttovärdet på portföljen är ungefär 7.6M.

Annars har det mesta helt enkelt fått rulla på precis som förra året.

Prognos för 2026?

Min utdelningsprognos för de aktier jag äger exakt just nu är drygt 360k, men då antar jag att alla innehav delar ut samma som 2025, vilket definitivt inte stämmer. Totalt så vore 400k en mycket trevlig siffra.  

Annars är det nästan så att jag tror att konjunkturen kan börja ta sig lite, vilket skulle kunna betyda ett bra börsår. Dessutom borde valfläsket börja märkas lite här och där, förhoppningsvis märks det även på börsen. En totalavkastning på 20% skulle smaka mycket bra.

Gott nytt år 

Jag vill passa på att önska alla läsare ett gott nytt år!

Jag vet att bloggen inte är riktigt så aktiv som den kunnat vara, men riktigt så intressant är jag inte att det går att skriva varje vecka. ☺

I morgon kommer eventuellt ett inlägg om hur jag tänker kring året som kommer.